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Bodenrichtwert Korntal-Münchingen Korntal 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 1.048,10 € / m² |
| Unerschlossen | 838,48 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Korntal-Münchingen Korntal
Für den Ortsteil Korntal in Korntal-Münchingen wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 1.048,10 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 9.379,95 m² Grund mit einem gesamten Wert von 9,24 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 11 erschlossene und 8 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Korntal-Münchingen Korntal
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 1.048,10 € | 838,48 € |
| 2025 | 1.118,53 € | 1.056,98 € | | 2024 | 1.266,00 € | 1.028,26 € | | 2023 | 1.510,89 € | 1.212,45 € | | 2022 | 727,68 € | 582,14 € | | 2021 | 522,63 € | 392,99 € | | 2020 | 1.328,51 € | 472,89 € | | 2019 | 1.047,60 € | 430,89 € |
2. Daten zu Korntal-Münchingen Korntal
| Ort: | Korntal-Münchingen |
| Kommune: | Korntal Muenchingen |
| Ortsteil: | Korntal |
| Bundesland: | Baden-Wuerttemberg |
| PLZ Bereich: | 70825 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Korntal-Münchingen Korntal
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Korntal-Münchingen Korntal?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Korntal-Münchingen Korntal beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 1.048,10 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Korntal-Münchingen Korntal berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Korntal-Münchingen Korntal berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 19 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Korntal-Münchingen Korntal verkauft?
Laut Analyse werden in Korntal-Münchingen Korntal etwa 1,58 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,26 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Korntal-Münchingen Korntal?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Korntal-Münchingen Korntal wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Korntal-Münchingen Korntal
So sollten Sie ein Grundstück in Korntal-Münchingen Korntal auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 652.740,00 € | 1.068.120,00 € | | Ø schneller Verkauf | 593.400,00 € | 961.308,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 712.080,00 € | 1.174.932,00 € |
Wenn Sie in Korntal-Münchingen Korntal, Baden-Wuerttemberg aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 989,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 1.197,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (980,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Korntal-Münchingen Korntal können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 801.090,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 890.100,00 €. Hier würden Sie also auf 89.010,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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