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Bodenrichtwert Kraftsdorf Töppeln 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 121,57 € / m² |
| Unerschlossen | 90,59 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Kraftsdorf Töppeln
Für den Ortsteil Töppeln in Kraftsdorf wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 121,57 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 17.638,62 m² Grund mit einem gesamten Wert von 1,94 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 21 erschlossene und 11 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Kraftsdorf Töppeln
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 121,57 € | 90,59 € |
| 2025 | 121,55 € | 97,24 € | | 2024 | 244,27 € | 201,51 € | | 2023 | 201,57 € | 137,69 € | | 2022 | 117,92 € | 88,32 € | | 2021 | 138,14 € | 92,84 € | | 2020 | 176,93 € | 101,54 € | | 2019 | 123,77 € | 64,75 € |
2. Daten zu Kraftsdorf Töppeln
| Ort: | Kraftsdorf |
| Kommune: | Kraftsdorf |
| Ortsteil: | Töppeln |
| Bundesland: | Thueringen |
| PLZ Bereich: | 07586 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Kraftsdorf Toeppeln
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Kraftsdorf Toeppeln?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Kraftsdorf Toeppeln beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 121,57 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Kraftsdorf Toeppeln berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Kraftsdorf Toeppeln berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 32 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Kraftsdorf Toeppeln verkauft?
Laut Analyse werden in Kraftsdorf Toeppeln etwa 2,67 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 2,14 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Kraftsdorf Toeppeln?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Kraftsdorf Toeppeln wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Kraftsdorf Toeppeln
So sollten Sie ein Grundstück in Kraftsdorf Toeppeln auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 85.800,00 € | 140.400,00 € | | Ø schneller Verkauf | 78.000,00 € | 126.360,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 93.600,00 € | 154.440,00 € |
Wenn Sie in Kraftsdorf Toeppeln, Thueringen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 130,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 158,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (129,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Kraftsdorf Toeppeln können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 105.300,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 117.000,00 €. Hier würden Sie also auf 11.700,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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