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Bodenrichtwert Kreba Neudorf Tschernske 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 78,60 € / m² |
| Unerschlossen | 62,88 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Kreba Neudorf Tschernske
Für den Ortsteil Tschernske in Kreba Neudorf wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 78,60 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 22.327,34 m² Grund mit einem gesamten Wert von 1,76 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 10 erschlossene und 15 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Kreba Neudorf Tschernske
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 78,60 € | 62,88 € |
| 2025 | 70,54 € | 68,54 € | | 2024 | 70,15 € | 59,55 € | | 2023 | 48,68 € | 38,88 € | | 2022 | 63,49 € | 50,79 € | | 2021 | 35,47 € | 32,19 € | | 2020 | 65,73 € | 39,21 € | | 2019 | 47,02 € | 39,53 € |
2. Daten zu Kreba Neudorf Tschernske
| Ort: | Kreba Neudorf |
| Kommune: | Kreba Neudorf |
| Ortsteil: | Tschernske |
| Bundesland: | Sachsen |
| PLZ Bereich: | 02906 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Kreba Neudorf Tschernske
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Kreba Neudorf Tschernske?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Kreba Neudorf Tschernske beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 78,60 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Kreba Neudorf Tschernske berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Kreba Neudorf Tschernske berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 25 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Kreba Neudorf Tschernske verkauft?
Laut Analyse werden in Kreba Neudorf Tschernske etwa 2,08 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,66 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Kreba Neudorf Tschernske?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Kreba Neudorf Tschernske wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in KrebaNeudorf Tschernske
So sollten Sie ein Grundstück in Kreba Neudorf Tschernske auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 49.500,00 € | 81.000,00 € | | Ø schneller Verkauf | 45.000,00 € | 72.900,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 54.000,00 € | 89.100,00 € |
Wenn Sie in Kreba Neudorf Tschernske, Sachsen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 75,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 91,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (75,00 € / m²) etwa 25 % mehr. Die aktuellen Preise in Kreba Neudorf Tschernske können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 60.750,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 67.500,00 €. Hier würden Sie also auf 6.750,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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