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Bodenrichtwert Kressbronn am Bodensee Gohren 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 986,05 € / m² |
| Unerschlossen | 614,36 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Kressbronn am Bodensee Gohren
Für den Ortsteil Gohren in Kressbronn am Bodensee wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 986,05 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 11.230,67 m² Grund mit einem gesamten Wert von 8,60 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 11 erschlossene und 7 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Kressbronn am Bodensee Gohren
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 986,05 € | 614,36 € |
| 2025 | 976,60 € | 543,74 € | | 2024 | 783,83 € | 715,89 € | | 2023 | 1.148,76 € | 827,58 € | | 2022 | 751,27 € | 581,98 € | | 2021 | 861,40 € | 425,15 € | | 2020 | 571,30 € | 523,94 € | | 2019 | 643,09 € | 621,50 € |
2. Daten zu Kressbronn am Bodensee Gohren
| Ort: | Kressbronn am Bodensee |
| Kommune: | Kressbronn am Bodensee |
| Ortsteil: | Gohren |
| Bundesland: | Baden-Wuerttemberg |
| PLZ Bereich: | 88079 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Kressbronn am Bodensee Gohren
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Kressbronn am Bodensee Gohren?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Kressbronn am Bodensee Gohren beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 986,05 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Kressbronn am Bodensee Gohren berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Kressbronn am Bodensee Gohren berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 18 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Kressbronn am Bodensee Gohren verkauft?
Laut Analyse werden in Kressbronn am Bodensee Gohren etwa 1,50 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,20 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Kressbronn am Bodensee Gohren?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Kressbronn am Bodensee Gohren wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in KressbronnamBodensee Gohren
So sollten Sie ein Grundstück in Kressbronn am Bodensee Gohren auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 620.400,00 € | 1.015.200,00 € | | Ø schneller Verkauf | 564.000,00 € | 913.680,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 676.800,00 € | 1.116.720,00 € |
Wenn Sie in Kressbronn am Bodensee Gohren, Baden-Wuerttemberg aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 940,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 1.138,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (931,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Kressbronn am Bodensee Gohren können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 761.400,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 846.000,00 €. Hier würden Sie also auf 84.600,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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