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Bodenrichtwert Kreuth Scharling 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 1.262,66 € / m² |
| Unerschlossen | 932,37 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Kreuth Scharling
Für den Ortsteil Scharling in Kreuth wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 1.262,66 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 11.738,33 m² Grund mit einem gesamten Wert von 12,81 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 10 erschlossene und 8 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Kreuth Scharling
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 1.262,66 € | 932,37 € |
| 2025 | 1.119,96 € | 926,48 € | | 2024 | 1.170,09 € | 1.158,96 € | | 2023 | 1.301,25 € | 1.032,21 € | | 2022 | 824,60 € | 573,43 € | | 2021 | 1.159,46 € | 892,39 € | | 2020 | 982,82 € | 914,28 € | | 2019 | 1.093,47 € | 923,11 € |
2. Daten zu Kreuth Scharling
| Ort: | Kreuth |
| Kommune: | Kreuth |
| Ortsteil: | Scharling |
| Bundesland: | Bayern |
| PLZ Bereich: | 83708 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Kreuth Scharling
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Kreuth Scharling?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Kreuth Scharling beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 1.262,66 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Kreuth Scharling berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Kreuth Scharling berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 18 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Kreuth Scharling verkauft?
Laut Analyse werden in Kreuth Scharling etwa 1,50 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,20 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Kreuth Scharling?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Kreuth Scharling wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Kreuth Scharling
So sollten Sie ein Grundstück in Kreuth Scharling auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 762.300,00 € | 1.247.400,00 € | | Ø schneller Verkauf | 693.000,00 € | 1.122.660,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 831.600,00 € | 1.372.140,00 € |
Wenn Sie in Kreuth Scharling, Bayern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 1.155,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 1.398,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (1.144,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Kreuth Scharling können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 935.550,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 1.039.500,00 €. Hier würden Sie also auf 103.950,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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