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Bodenrichtwert Krölpa Ölsen 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 113,36 € / m² |
| Unerschlossen | 85,90 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Krölpa Ölsen
Für den Ortsteil Ölsen in Krölpa wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 113,36 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 29.001,44 m² Grund mit einem gesamten Wert von 2,67 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 10 erschlossene und 34 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Krölpa Ölsen
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 113,36 € | 85,90 € |
| 2025 | 126,07 € | 113,47 € | | 2024 | 85,23 € | 68,18 € | | 2023 | 98,93 € | 74,88 € | | 2022 | 94,16 € | 94,12 € | | 2021 | 62,12 € | 52,40 € | | 2020 | 47,38 € | 38,67 € | | 2019 | 54,53 € | 38,00 € |
2. Daten zu Krölpa Ölsen
| Ort: | Krölpa |
| Kommune: | Kroelpa |
| Ortsteil: | Ölsen |
| Bundesland: | Thueringen |
| PLZ Bereich: | 07387 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Krölpa Oelsen
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Krölpa Oelsen?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Krölpa Oelsen beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 113,36 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Krölpa Oelsen berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Krölpa Oelsen berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 44 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Krölpa Oelsen verkauft?
Laut Analyse werden in Krölpa Oelsen etwa 3,67 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 2,94 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Krölpa Oelsen?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Krölpa Oelsen wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Krölpa Oelsen
So sollten Sie ein Grundstück in Krölpa Oelsen auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 88.440,00 € | 144.720,00 € | | Ø schneller Verkauf | 80.400,00 € | 130.248,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 96.480,00 € | 159.192,00 € |
Wenn Sie in Krölpa Oelsen, Thueringen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 134,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 163,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (133,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Krölpa Oelsen können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 108.540,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 120.600,00 €. Hier würden Sie also auf 12.060,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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