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Bodenrichtwert Kroening Geiselsdorf 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 570,30 € / m² |
| Unerschlossen | 456,24 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Kroening Geiselsdorf
Für den Ortsteil Geiselsdorf in Kroening wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 570,30 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 15.634,16 m² Grund mit einem gesamten Wert von 9,00 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 16 erschlossene und 4 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Kroening Geiselsdorf
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 570,30 € | 456,24 € |
| 2025 | 338,25 € | 270,60 € | | 2024 | 792,37 € | 741,81 € | | 2023 | 457,55 € | 368,49 € | | 2022 | 571,84 € | 382,66 € | | 2021 | 891,11 € | 657,26 € | | 2020 | 733,18 € | 603,37 € | | 2019 | 510,50 € | 428,81 € |
2. Daten zu Kroening Geiselsdorf
| Ort: | Kroening |
| Kommune: | Kroening |
| Ortsteil: | Geiselsdorf |
| Bundesland: | Bayern |
| PLZ Bereich: | 84178 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Kroening Geiselsdorf
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Kroening Geiselsdorf?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Kroening Geiselsdorf beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 570,30 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Kroening Geiselsdorf berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Kroening Geiselsdorf berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 20 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Kroening Geiselsdorf verkauft?
Laut Analyse werden in Kroening Geiselsdorf etwa 1,67 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,34 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Kroening Geiselsdorf?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Kroening Geiselsdorf wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Kroening Geiselsdorf
So sollten Sie ein Grundstück in Kroening Geiselsdorf auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 352.440,00 € | 576.720,00 € | | Ø schneller Verkauf | 320.400,00 € | 519.048,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 384.480,00 € | 634.392,00 € |
Wenn Sie in Kroening Geiselsdorf, Bayern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 534,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 647,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (529,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Kroening Geiselsdorf können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 432.540,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 480.600,00 €. Hier würden Sie also auf 48.060,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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