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Bodenrichtwert Kroening Oberkirchberg 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 584,90 € / m² |
| Unerschlossen | 467,92 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Kroening Oberkirchberg
Für den Ortsteil Oberkirchberg in Kroening wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 584,90 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 16.039,61 m² Grund mit einem gesamten Wert von 9,47 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 16 erschlossene und 4 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Kroening Oberkirchberg
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 584,90 € | 467,92 € |
| 2025 | 324,86 € | 259,89 € | | 2024 | 759,65 € | 711,18 € | | 2023 | 505,61 € | 407,20 € | | 2022 | 522,06 € | 349,35 € | | 2021 | 906,23 € | 668,41 € | | 2020 | 733,89 € | 603,95 € | | 2019 | 548,67 € | 460,87 € |
2. Daten zu Kroening Oberkirchberg
| Ort: | Kroening |
| Kommune: | Kroening |
| Ortsteil: | Oberkirchberg |
| Bundesland: | Bayern |
| PLZ Bereich: | 84178 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Kroening Oberkirchberg
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Kroening Oberkirchberg?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Kroening Oberkirchberg beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 584,90 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Kroening Oberkirchberg berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Kroening Oberkirchberg berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 20 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Kroening Oberkirchberg verkauft?
Laut Analyse werden in Kroening Oberkirchberg etwa 1,67 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,34 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Kroening Oberkirchberg?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Kroening Oberkirchberg wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Kroening Oberkirchberg
So sollten Sie ein Grundstück in Kroening Oberkirchberg auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 352.440,00 € | 576.720,00 € | | Ø schneller Verkauf | 320.400,00 € | 519.048,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 384.480,00 € | 634.392,00 € |
Wenn Sie in Kroening Oberkirchberg, Bayern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 534,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 647,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (529,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Kroening Oberkirchberg können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 432.540,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 480.600,00 €. Hier würden Sie also auf 48.060,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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