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Küllstedt:
Bodenrichtwert Kuellstedt 2026 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in KuellstedtNach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 2026 ein aktueller Bodenrichtwert von 70,10 € für Grundstücke in Kuellstedt.Es wurden 29.370,00 m² Grund mit einem Wert von 1,66 Mio. € in Kuellstedt ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Kuellstedt zu bestimmen. In Kuellstedt wurden 11 erschlossene und 16 unerschlossene Grundstücke zu dieser Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Kuellstedt ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Kuellstedt. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 1.087,78 m² und einen Kaufpreis von 76.253,22 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Kuellstedt ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1 bis 2 Jahre in Kuellstedt und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Kuellstedt die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Kuellstedt kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Kuellstedt
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Kuellstedt
4. Lage und Statistik
5. Grundstückspreise im Umkreis von Kuellstedt
6. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Kuellstedt
7. FAQ zum Bodenrichtwert in KuellstedtWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Kuellstedt?Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Kuellstedt beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 70,10 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Kuellstedt berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Kuellstedt berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 27 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Kuellstedt verkauft?Laut Analyse werden in Kuellstedt etwa 2,25 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,80 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Kuellstedt?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Kuellstedt wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 8. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in KuellstedtSo sollten Sie ein Grundstück in Kuellstedt auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Kuellstedt, Thueringen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 71,00 € je Quadratmeter. Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 86,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (71,00 € / m²) etwa 25 % mehr. Die aktuellen Preise in Kuellstedt können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 57.510,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 63.900,00 €. Hier würden Sie also auf 6.390,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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