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Bodenrichtwert Kürten Biesfeld 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 531,38 € / m² |
| Unerschlossen | 312,99 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Kürten Biesfeld
Für den Ortsteil Biesfeld in Kürten wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 531,38 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 9.171,82 m² Grund mit einem gesamten Wert von 3,95 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 10 erschlossene und 5 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Kürten Biesfeld
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 531,38 € | 312,99 € |
| 2025 | 518,49 € | 384,49 € | | 2024 | 324,93 € | 154,92 € | | 2023 | 335,81 € | 231,84 € | | 2022 | 503,86 € | 286,78 € | | 2021 | 595,97 € | 300,93 € | | 2020 | 499,83 € | 319,45 € | | 2019 | 305,94 € | 294,49 € |
2. Daten zu Kürten Biesfeld
| Ort: | Kürten |
| Kommune: | Kuerten |
| Ortsteil: | Biesfeld |
| Bundesland: | Nordrhein-Westfalen |
| PLZ Bereich: | 51515 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Kürten Biesfeld
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Kürten Biesfeld?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Kürten Biesfeld beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 531,38 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Kürten Biesfeld berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Kürten Biesfeld berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 15 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Kürten Biesfeld verkauft?
Laut Analyse werden in Kürten Biesfeld etwa 1,25 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,00 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Kürten Biesfeld?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Kürten Biesfeld wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Kürten Biesfeld
So sollten Sie ein Grundstück in Kürten Biesfeld auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 366.960,00 € | 600.480,00 € | | Ø schneller Verkauf | 333.600,00 € | 540.432,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 400.320,00 € | 660.528,00 € |
Wenn Sie in Kürten Biesfeld, Nordrhein-Westfalen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 556,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 673,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (551,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Kürten Biesfeld können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 450.360,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 500.400,00 €. Hier würden Sie also auf 50.040,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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