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Bodenrichtwert Lahnstein Friedland 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 533,46 € / m² |
| Unerschlossen | 156,56 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Lahnstein Friedland
Für den Ortsteil Friedland in Lahnstein wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 533,46 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 16.374,61 m² Grund mit einem gesamten Wert von 4,52 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 10 erschlossene und 13 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Lahnstein Friedland
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 533,46 € | 156,56 € |
| 2025 | 409,95 € | 242,61 € | | 2024 | 516,89 € | 485,56 € | | 2023 | 871,74 € | 674,48 € | | 2022 | 644,35 € | 452,38 € | | 2021 | 273,34 € | 189,84 € | | 2020 | 337,45 € | 269,96 € | | 2019 | 289,29 € | 231,43 € |
2. Daten zu Lahnstein Friedland
| Ort: | Lahnstein |
| Kommune: | Lahnstein |
| Ortsteil: | Friedland |
| Bundesland: | Rheinland-Pfalz |
| PLZ Bereich: | 56112 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Lahnstein Friedland
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Lahnstein Friedland?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Lahnstein Friedland beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 533,46 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Lahnstein Friedland berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Lahnstein Friedland berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 23 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Lahnstein Friedland verkauft?
Laut Analyse werden in Lahnstein Friedland etwa 1,92 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,54 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Lahnstein Friedland?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Lahnstein Friedland wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Lahnstein Friedland
So sollten Sie ein Grundstück in Lahnstein Friedland auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 361.680,00 € | 591.840,00 € | | Ø schneller Verkauf | 328.800,00 € | 532.656,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 394.560,00 € | 651.024,00 € |
Wenn Sie in Lahnstein Friedland, Rheinland-Pfalz aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 548,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 664,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (543,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Lahnstein Friedland können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 443.880,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 493.200,00 €. Hier würden Sie also auf 49.320,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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