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Bodenrichtwert Lahr Langenwinkel 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 346,49 € / m² |
| Unerschlossen | 333,59 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Lahr Langenwinkel
Für den Ortsteil Langenwinkel in Lahr wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 346,49 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 14.965,83 m² Grund mit einem gesamten Wert von 4,99 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 17 erschlossene und 14 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Lahr Langenwinkel
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 346,49 € | 333,59 € |
| 2025 | 323,79 € | 259,03 € | | 2024 | 311,75 € | 268,33 € | | 2023 | 436,56 € | 337,53 € | | 2022 | 505,39 € | 351,19 € | | 2021 | 482,26 € | 357,10 € | | 2020 | 458,37 € | 366,70 € | | 2019 | 297,89 € | 238,31 € |
2. Daten zu Lahr Langenwinkel
| Ort: | Lahr |
| Kommune: | Lahr |
| Ortsteil: | Langenwinkel |
| Bundesland: | Baden-Wuerttemberg |
| PLZ Bereich: | 77933 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Lahr Langenwinkel
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Lahr Langenwinkel?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Lahr Langenwinkel beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 346,49 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Lahr Langenwinkel berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Lahr Langenwinkel berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 31 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Lahr Langenwinkel verkauft?
Laut Analyse werden in Lahr Langenwinkel etwa 2,58 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 2,06 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Lahr Langenwinkel?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Lahr Langenwinkel wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Lahr Langenwinkel
So sollten Sie ein Grundstück in Lahr Langenwinkel auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 223.741,00 € | 366.120,00 € | | Ø schneller Verkauf | 203.400,00 € | 329.508,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 244.080,00 € | 402.732,00 € |
Wenn Sie in Lahr Langenwinkel, Baden-Wuerttemberg aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 339,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 411,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (336,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Lahr Langenwinkel können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 274.590,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 305.100,00 €. Hier würden Sie also auf 30.510,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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