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Bodenrichtwert Landau ad Isar Thalham 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 316,79 € / m² |
| Unerschlossen | 213,38 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Landau ad Isar Thalham
Für den Ortsteil Thalham in Landau ad Isar wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 316,79 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 10.367,58 m² Grund mit einem gesamten Wert von 2,92 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 10 erschlossene und 3 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Landau ad Isar Thalham
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 316,79 € | 213,38 € |
| 2025 | 298,77 € | 221,43 € | | 2024 | 291,55 € | 277,47 € | | 2023 | 294,86 € | 228,04 € | | 2022 | 389,04 € | 224,51 € | | 2021 | 374,77 € | 255,17 € | | 2020 | 138,07 € | 110,46 € | | 2019 | 228,58 € | 182,86 € |
2. Daten zu Landau ad Isar Thalham
| Ort: | Landau ad Isar |
| Kommune: | Landau a.d. Isar |
| Ortsteil: | Thalham |
| Bundesland: | Bayern |
| PLZ Bereich: | 94405 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Landau ad Isar Thalham
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Landau ad Isar Thalham?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Landau ad Isar Thalham beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 316,79 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Landau ad Isar Thalham berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Landau ad Isar Thalham berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 13 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Landau ad Isar Thalham verkauft?
Laut Analyse werden in Landau ad Isar Thalham etwa 1,08 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 0,86 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Landau ad Isar Thalham?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Landau ad Isar Thalham wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in LandauadIsar Thalham
So sollten Sie ein Grundstück in Landau ad Isar Thalham auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 186.780,00 € | 305.640,00 € | | Ø schneller Verkauf | 169.800,00 € | 275.076,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 203.760,00 € | 336.204,00 € |
Wenn Sie in Landau ad Isar Thalham, Bayern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 283,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 343,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (281,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Landau ad Isar Thalham können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 229.230,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 254.700,00 €. Hier würden Sie also auf 25.470,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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