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Bodenrichtwert Langenenslingen Andelfingen 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 159,80 € / m² |
| Unerschlossen | 138,56 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Langenenslingen Andelfingen
Für den Ortsteil Andelfingen in Langenenslingen wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 159,80 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 21.165,78 m² Grund mit einem gesamten Wert von 2,97 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 11 erschlossene und 19 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Langenenslingen Andelfingen
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 159,80 € | 138,56 € |
| 2025 | 167,18 € | 147,61 € | | 2024 | 139,70 € | 111,76 € | | 2023 | 189,83 € | 147,86 € | | 2022 | 132,94 € | 95,20 € | | 2021 | 161,47 € | 123,34 € | | 2020 | 126,01 € | 111,27 € | | 2019 | 169,55 € | 71,97 € |
2. Daten zu Langenenslingen Andelfingen
| Ort: | Langenenslingen |
| Kommune: | Langenenslingen |
| Ortsteil: | Andelfingen |
| Bundesland: | Baden-Wuerttemberg |
| PLZ Bereich: | 88515 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Langenenslingen Andelfingen
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Langenenslingen Andelfingen?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Langenenslingen Andelfingen beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 159,80 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Langenenslingen Andelfingen berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Langenenslingen Andelfingen berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 30 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Langenenslingen Andelfingen verkauft?
Laut Analyse werden in Langenenslingen Andelfingen etwa 2,50 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 2,00 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Langenenslingen Andelfingen?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Langenenslingen Andelfingen wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Langenenslingen Andelfingen
So sollten Sie ein Grundstück in Langenenslingen Andelfingen auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 99.660,00 € | 163.080,00 € | | Ø schneller Verkauf | 90.600,00 € | 146.772,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 108.720,00 € | 179.388,00 € |
Wenn Sie in Langenenslingen Andelfingen, Baden-Wuerttemberg aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 151,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 183,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (150,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Langenenslingen Andelfingen können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 122.310,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 135.900,00 €. Hier würden Sie also auf 13.590,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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