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Bodenrichtwert Langenenslingen Friedingen 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 146,46 € / m² |
| Unerschlossen | 129,57 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Langenenslingen Friedingen
Für den Ortsteil Friedingen in Langenenslingen wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 146,46 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 26.420,74 m² Grund mit einem gesamten Wert von 3,50 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 13 erschlossene und 24 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Langenenslingen Friedingen
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 146,46 € | 129,57 € |
| 2025 | 166,54 € | 147,04 € | | 2024 | 148,23 € | 118,58 € | | 2023 | 200,39 € | 156,08 € | | 2022 | 133,69 € | 95,73 € | | 2021 | 158,16 € | 120,81 € | | 2020 | 120,16 € | 106,10 € | | 2019 | 177,40 € | 75,31 € |
2. Daten zu Langenenslingen Friedingen
| Ort: | Langenenslingen |
| Kommune: | Langenenslingen |
| Ortsteil: | Friedingen |
| Bundesland: | Baden-Wuerttemberg |
| PLZ Bereich: | 88515 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Langenenslingen Friedingen
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Langenenslingen Friedingen?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Langenenslingen Friedingen beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 146,46 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Langenenslingen Friedingen berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Langenenslingen Friedingen berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 37 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Langenenslingen Friedingen verkauft?
Laut Analyse werden in Langenenslingen Friedingen etwa 3,08 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 2,46 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Langenenslingen Friedingen?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Langenenslingen Friedingen wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Langenenslingen Friedingen
So sollten Sie ein Grundstück in Langenenslingen Friedingen auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 99.660,00 € | 163.080,00 € | | Ø schneller Verkauf | 90.600,00 € | 146.772,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 108.720,00 € | 179.388,00 € |
Wenn Sie in Langenenslingen Friedingen, Baden-Wuerttemberg aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 151,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 183,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (150,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Langenenslingen Friedingen können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 122.310,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 135.900,00 €. Hier würden Sie also auf 13.590,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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