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Bodenrichtwert Langenleuba Niederhain Zschernichen 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 100,77 € / m² |
| Unerschlossen | 80,62 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Langenleuba Niederhain Zschernichen
Für den Ortsteil Zschernichen in Langenleuba Niederhain wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 100,77 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 20.965,36 m² Grund mit einem gesamten Wert von 2,17 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 11 erschlossene und 10 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Langenleuba Niederhain Zschernichen
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 100,77 € | 80,62 € |
| 2025 | 103,86 € | 101,36 € | | 2024 | 98,53 € | 66,78 € | | 2023 | 107,17 € | 83,20 € | | 2022 | 187,36 € | 121,63 € | | 2021 | 143,37 € | 136,35 € | | 2020 | 78,75 € | 63,55 € | | 2019 | 67,64 € | 57,91 € |
2. Daten zu Langenleuba Niederhain Zschernichen
| Ort: | Langenleuba Niederhain |
| Kommune: | Langenleuba Niederhain |
| Ortsteil: | Zschernichen |
| Bundesland: | Thueringen |
| PLZ Bereich: | 04618 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Langenleuba Niederhain Zschernichen
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Langenleuba Niederhain Zschernichen?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Langenleuba Niederhain Zschernichen beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 100,77 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Langenleuba Niederhain Zschernichen berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Langenleuba Niederhain Zschernichen berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 21 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Langenleuba Niederhain Zschernichen verkauft?
Laut Analyse werden in Langenleuba Niederhain Zschernichen etwa 1,75 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,40 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Langenleuba Niederhain Zschernichen?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Langenleuba Niederhain Zschernichen wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in LangenleubaNiederhain Zschernichen
So sollten Sie ein Grundstück in Langenleuba Niederhain Zschernichen auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 58.741,00 € | 96.120,00 € | | Ø schneller Verkauf | 53.400,00 € | 86.508,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 64.080,00 € | 105.732,00 € |
Wenn Sie in Langenleuba Niederhain Zschernichen, Thueringen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 89,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 108,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (89,00 € / m²) etwa 25 % mehr. Die aktuellen Preise in Langenleuba Niederhain Zschernichen können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 72.090,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 80.100,00 €. Hier würden Sie also auf 8.010,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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