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| Erschlossen | 81,98 € / m² |
| Unerschlossen | 65,58 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Langenstein (Oberösterreich) Wilhelmshöhe
Für den Ortsteil Wilhelmshöhe in Langenstein (Oberösterreich) wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 81,98 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 19.320,27 m² Grund mit einem gesamten Wert von 1,68 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 18 erschlossene und 5 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Langenstein (Oberösterreich) Wilhelmshöhe
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 81,98 € | 65,58 € |
| 2025 | 77,01 € | 61,61 € | | 2024 | 133,95 € | 61,00 € | | 2023 | 73,53 € | 44,52 € | | 2022 | 122,65 € | 81,25 € | | 2021 | 66,40 € | 53,12 € | | 2020 | 96,79 € | 76,00 € | | 2019 | 115,81 € | 63,84 € |
2. Daten zu Langenstein (Oberösterreich) Wilhelmshöhe
| Ort: | Langenstein (Oberösterreich) |
| Kommune: | Langenstein |
| Ortsteil: | Wilhelmshöhe |
| Bundesland: | Sachsen-Anhalt |
| PLZ Bereich: | 38895 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Langenstein (Oberösterreich) Wilhelmshoehe
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Langenstein (Oberösterreich) Wilhelmshoehe?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Langenstein (Oberösterreich) Wilhelmshoehe beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 81,98 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Langenstein (Oberösterreich) Wilhelmshoehe berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Langenstein (Oberösterreich) Wilhelmshoehe berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 23 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Langenstein (Oberösterreich) Wilhelmshoehe verkauft?
Laut Analyse werden in Langenstein (Oberösterreich) Wilhelmshoehe etwa 1,92 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,54 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Langenstein (Oberösterreich) Wilhelmshoehe?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Langenstein (Oberösterreich) Wilhelmshoehe wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Langenstein (Oberösterreich) Wilhelmshoehe
So sollten Sie ein Grundstück in Langenstein (Oberösterreich) Wilhelmshoehe auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 52.800,00 € | 86.400,00 € | | Ø schneller Verkauf | 48.000,00 € | 77.760,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 57.600,00 € | 95.040,00 € |
Wenn Sie in Langenstein (Oberösterreich) Wilhelmshoehe, Sachsen-Anhalt aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 80,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 97,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (80,00 € / m²) etwa 25 % mehr. Die aktuellen Preise in Langenstein (Oberösterreich) Wilhelmshoehe können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 64.800,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 72.000,00 €. Hier würden Sie also auf 7.200,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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