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Bodenrichtwert Langerringen Schwabaich 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 497,36 € / m² |
| Unerschlossen | 0,00 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Langerringen Schwabaich
Für den Ortsteil Schwabaich in Langerringen wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 497,36 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 10.288,95 m² Grund mit einem gesamten Wert von 5,05 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 14 erschlossene und 0 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Langerringen Schwabaich
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 497,36 € | 0,00 € |
| 2025 | 509,51 € | 0,00 € | | 2024 | 442,74 € | 405,09 € | | 2023 | 449,01 € | 317,41 € | | 2022 | 768,53 € | 523,02 € | | 2021 | 556,42 € | 466,04 € | | 2020 | 484,39 € | 420,97 € | | 2019 | 390,70 € | 312,56 € |
2. Daten zu Langerringen Schwabaich
| Ort: | Langerringen |
| Kommune: | Langerringen |
| Ortsteil: | Schwabaich |
| Bundesland: | Bayern |
| PLZ Bereich: | 86853 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Langerringen Schwabaich
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Langerringen Schwabaich?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Langerringen Schwabaich beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 497,36 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Langerringen Schwabaich berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Langerringen Schwabaich berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 14 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Langerringen Schwabaich verkauft?
Laut Analyse werden in Langerringen Schwabaich etwa 1,17 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 0,94 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Langerringen Schwabaich?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Langerringen Schwabaich wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Langerringen Schwabaich
So sollten Sie ein Grundstück in Langerringen Schwabaich auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 372.900,00 € | 610.200,00 € | | Ø schneller Verkauf | 339.000,00 € | 549.180,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 406.800,00 € | 671.220,00 € |
Wenn Sie in Langerringen Schwabaich, Bayern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 565,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 684,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (560,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Langerringen Schwabaich können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 457.650,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 508.500,00 €. Hier würden Sie also auf 50.850,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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