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Bodenrichtwert Langquaid Kaltenberg 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 307,34 € / m² |
| Unerschlossen | 298,51 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Langquaid Kaltenberg
Für den Ortsteil Kaltenberg in Langquaid wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 307,34 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 11.160,09 m² Grund mit einem gesamten Wert von 3,42 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 10 erschlossene und 3 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Langquaid Kaltenberg
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 307,34 € | 298,51 € |
| 2025 | 377,25 € | 301,80 € | | 2024 | 282,47 € | 225,98 € | | 2023 | 337,33 € | 221,54 € | | 2022 | 344,61 € | 216,46 € | | 2021 | 384,70 € | 260,03 € | | 2020 | 219,68 € | 192,00 € | | 2019 | 306,15 € | 199,54 € |
2. Daten zu Langquaid Kaltenberg
| Ort: | Langquaid |
| Kommune: | Langquaid |
| Ortsteil: | Kaltenberg |
| Bundesland: | Bayern |
| PLZ Bereich: | 84085 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Langquaid Kaltenberg
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Langquaid Kaltenberg?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Langquaid Kaltenberg beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 307,34 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Langquaid Kaltenberg berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Langquaid Kaltenberg berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 13 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Langquaid Kaltenberg verkauft?
Laut Analyse werden in Langquaid Kaltenberg etwa 1,08 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 0,86 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Langquaid Kaltenberg?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Langquaid Kaltenberg wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Langquaid Kaltenberg
So sollten Sie ein Grundstück in Langquaid Kaltenberg auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 205.920,00 € | 336.960,00 € | | Ø schneller Verkauf | 187.200,00 € | 303.264,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 224.640,00 € | 370.656,00 € |
Wenn Sie in Langquaid Kaltenberg, Bayern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 312,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 378,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (309,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Langquaid Kaltenberg können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 252.720,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 280.800,00 €. Hier würden Sie also auf 28.080,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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