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Bodenrichtwert Langwedel Holtebüttel 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 357,93 € / m² |
| Unerschlossen | 246,49 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Langwedel Holtebüttel
Für den Ortsteil Holtebüttel in Langwedel wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 357,93 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 14.688,98 m² Grund mit einem gesamten Wert von 4,56 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 12 erschlossene und 9 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Langwedel Holtebüttel
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 357,93 € | 246,49 € |
| 2025 | 443,28 € | 309,11 € | | 2024 | 284,68 € | 260,88 € | | 2023 | 230,48 € | 145,47 € | | 2022 | 302,33 € | 164,85 € | | 2021 | 242,68 € | 240,34 € | | 2020 | 254,76 € | 203,81 € | | 2019 | 254,86 € | 203,89 € |
2. Daten zu Langwedel Holtebüttel
| Ort: | Langwedel |
| Kommune: | Langwedel |
| Ortsteil: | Holtebüttel |
| Bundesland: | Niedersachsen |
| PLZ Bereich: | 27299 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Langwedel Holtebuettel
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Langwedel Holtebuettel?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Langwedel Holtebuettel beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 357,93 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Langwedel Holtebuettel berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Langwedel Holtebuettel berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 21 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Langwedel Holtebuettel verkauft?
Laut Analyse werden in Langwedel Holtebuettel etwa 1,75 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,40 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Langwedel Holtebuettel?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Langwedel Holtebuettel wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Langwedel Holtebuettel
So sollten Sie ein Grundstück in Langwedel Holtebuettel auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 262.680,00 € | 429.840,00 € | | Ø schneller Verkauf | 238.800,00 € | 386.856,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 286.560,00 € | 472.824,00 € |
Wenn Sie in Langwedel Holtebuettel, Niedersachsen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 398,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 482,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (395,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Langwedel Holtebuettel können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 322.380,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 358.200,00 €. Hier würden Sie also auf 35.820,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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