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Bodenrichtwert Langweid a Lech Foret 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 595,88 € / m² |
| Unerschlossen | 476,70 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Langweid a Lech Foret
Stand 01.10.2026 - Für den Ortsteil Foret in Langweid a Lech wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 595,88 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 16.920,10 m² Grund mit einem gesamten Wert von 10,67 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 18 erschlossene und 6 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Langweid a Lech Foret
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Jahr
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Bodenrichtwert
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Veränderung
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| 2026 | 595,88 € | -10,56 % |
| 2025 | 666,27 € | -19,49 % | | 2024 | 827,52 € | +23,87 % | | 2023 | 668,03 € | +17,40 % | | 2022 | 569,03 € | -41,09 % | | 2021 | 965,94 € | +56,29 % | | 2020 | 618,03 € | +68,16 % | | 2019 | 367,53 € | - |
2. Daten zu Langweid a Lech Foret
| Ort: | Langweid a Lech |
| Kommune: | Langweid a. Lech |
| Ortsteil: | Foret |
| Bundesland: | Bayern |
| PLZ Bereich: | 86462 |
3. Lage und Vergleich
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4. Grundstückspreise in Langweid a Lech Foret nach Grundstücksfläche
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Grundstücksfläche
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Preis je Quadratmeter
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Abweichung zum Bodenrichtwert
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| 400 m² bis 490 m² | 655,30 € | +59,42 € | | 500 m² bis 590 m² | 579,78 € | -16,10 € | | 600 m² bis 690 m² | 552,56 € | -43,32 € | | ab 700 m² | 558,67 € | -37,21 € |
5. Bodenrichtwerte in Langweid a Lech Foret nach GRZ / GFZ (Ausnutzungs) des Grundstücks
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GRZ / GFZ
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Preis je Quadratmeter
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| GRZ 0,2 / GFZ 0,4 | 446,91 € | | GRZ 0,4 / GFZ 1,2 | 595,88 € | | GRZ 0,8 / GFZ 3,0 | 744,85 € |
6. FAQ zum Bodenrichtwert in Langweid a Lech Foret
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Langweid a Lech Foret?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Langweid a Lech Foret beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 595,88 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Langweid a Lech Foret berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Langweid a Lech Foret berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 24 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Langweid a Lech Foret verkauft?
Laut Analyse werden in Langweid a Lech Foret etwa 2,00 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,60 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Langweid a Lech Foret?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Langweid a Lech Foret wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
7. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in LangweidaLech Foret
So sollten Sie ein Grundstück in Langweid a Lech Foret auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 412.500,00 € | 675.000,00 € | | Ø schneller Verkauf | 375.000,00 € | 607.500,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 450.000,00 € | 742.500,00 € |
Wenn Sie in Langweid a Lech Foret, Bayern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 625,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 757,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (619,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Langweid a Lech Foret können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 506.250,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 562.500,00 €. Hier würden Sie also auf 56.250,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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