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Bodenrichtwert Laufenburg Baden Hauenstein 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 419,45 € / m² |
| Unerschlossen | 400,36 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Laufenburg Baden Hauenstein
Stand 01.11.2026 - Für den Ortsteil Hauenstein in Laufenburg Baden wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 419,45 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 14.112,34 m² Grund mit einem gesamten Wert von 5,78 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 14 erschlossene und 7 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Laufenburg Baden Hauenstein
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Jahr
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Bodenrichtwert
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Veränderung
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| 2026 | 419,45 € | +38,36 % |
| 2025 | 303,16 € | -13,37 % | | 2024 | 349,93 € | +9,88 % | | 2023 | 318,47 € | -24,25 % | | 2022 | 420,42 € | +21,87 % | | 2021 | 344,98 € | +16,41 % | | 2020 | 296,36 € | +61,04 % | | 2019 | 184,03 € | - |
2. Daten zu Laufenburg Baden Hauenstein
| Ort: | Laufenburg Baden |
| Kommune: | Laufenburg (Baden) |
| Ortsteil: | Hauenstein |
| Bundesland: | Baden-Wuerttemberg |
| PLZ Bereich: | 79725 |
3. Lage und Vergleich
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4. Grundstückspreise in Laufenburg Baden Hauenstein nach Grundstücksfläche
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Grundstücksfläche
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Preis je Quadratmeter
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Abweichung zum Bodenrichtwert
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| 400 m² bis 490 m² | 461,67 € | +42,22 € | | 500 m² bis 590 m² | 408,50 € | -10,95 € | | 600 m² bis 690 m² | 388,96 € | -30,49 € | | ab 700 m² | 393,26 € | -26,19 € |
5. Bodenrichtwerte in Laufenburg Baden Hauenstein nach GRZ / GFZ (Ausnutzungs) des Grundstücks
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GRZ / GFZ
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Preis je Quadratmeter
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| GRZ 0,2 / GFZ 0,4 | 314,59 € | | GRZ 0,4 / GFZ 1,2 | 419,45 € | | GRZ 0,8 / GFZ 3,0 | 524,31 € |
6. FAQ zum Bodenrichtwert in Laufenburg Baden Hauenstein
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Laufenburg Baden Hauenstein?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Laufenburg Baden Hauenstein beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 419,45 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Laufenburg Baden Hauenstein berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Laufenburg Baden Hauenstein berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 21 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Laufenburg Baden Hauenstein verkauft?
Laut Analyse werden in Laufenburg Baden Hauenstein etwa 1,75 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,40 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Laufenburg Baden Hauenstein?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Laufenburg Baden Hauenstein wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
7. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in LaufenburgBaden Hauenstein
So sollten Sie ein Grundstück in Laufenburg Baden Hauenstein auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 282.480,00 € | 462.240,00 € | | Ø schneller Verkauf | 256.800,00 € | 416.016,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 308.160,00 € | 508.464,00 € |
Wenn Sie in Laufenburg Baden Hauenstein, Baden-Wuerttemberg aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 428,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 518,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (424,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Laufenburg Baden Hauenstein können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 346.680,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 385.200,00 €. Hier würden Sie also auf 38.520,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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