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Bodenrichtwert Lauingen Donau Frauenriedhausen 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 261,84 € / m² |
| Unerschlossen | 242,53 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Lauingen Donau Frauenriedhausen
Stand 01.11.2026 - Für den Ortsteil Frauenriedhausen in Lauingen Donau wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 261,84 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 12.833,26 m² Grund mit einem gesamten Wert von 3,07 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 13 erschlossene und 8 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Lauingen Donau Frauenriedhausen
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Jahr
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Bodenrichtwert
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Veränderung
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| 2026 | 261,84 € | -42,66 % |
| 2025 | 456,67 € | +203,15 % | | 2024 | 150,64 € | -22,27 % | | 2023 | 193,81 € | -27,66 % | | 2022 | 267,93 € | +27,91 % | | 2021 | 209,46 € | +6,83 % | | 2020 | 196,06 € | +21,69 % | | 2019 | 161,12 € | - |
2. Daten zu Lauingen Donau Frauenriedhausen
| Ort: | Lauingen Donau |
| Kommune: | Lauingen (Donau) |
| Ortsteil: | Frauenriedhausen |
| Bundesland: | Bayern |
| PLZ Bereich: | 89415 |
3. Lage und Vergleich
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4. Grundstückspreise in Lauingen Donau Frauenriedhausen nach Grundstücksfläche
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Grundstücksfläche
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Preis je Quadratmeter
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Abweichung zum Bodenrichtwert
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| 400 m² bis 490 m² | 288,19 € | +26,35 € | | 500 m² bis 590 m² | 255,01 € | -6,83 € | | 600 m² bis 690 m² | 242,81 € | -19,03 € | | ab 700 m² | 245,49 € | -16,35 € |
5. Bodenrichtwerte in Lauingen Donau Frauenriedhausen nach GRZ / GFZ (Ausnutzungs) des Grundstücks
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GRZ / GFZ
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Preis je Quadratmeter
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| GRZ 0,2 / GFZ 0,4 | 196,38 € | | GRZ 0,4 / GFZ 1,2 | 261,84 € | | GRZ 0,8 / GFZ 3,0 | 327,30 € |
6. FAQ zum Bodenrichtwert in Lauingen Donau Frauenriedhausen
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Lauingen Donau Frauenriedhausen?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Lauingen Donau Frauenriedhausen beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 261,84 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Lauingen Donau Frauenriedhausen berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Lauingen Donau Frauenriedhausen berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 21 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Lauingen Donau Frauenriedhausen verkauft?
Laut Analyse werden in Lauingen Donau Frauenriedhausen etwa 1,75 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,40 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Lauingen Donau Frauenriedhausen?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Lauingen Donau Frauenriedhausen wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
7. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in LauingenDonau Frauenriedhausen
So sollten Sie ein Grundstück in Lauingen Donau Frauenriedhausen auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 183.480,00 € | 300.240,00 € | | Ø schneller Verkauf | 166.800,00 € | 270.216,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 200.160,00 € | 330.264,00 € |
Wenn Sie in Lauingen Donau Frauenriedhausen, Bayern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 278,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 337,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (276,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Lauingen Donau Frauenriedhausen können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 225.180,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 250.200,00 €. Hier würden Sie also auf 25.020,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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