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Lauscha:
Bodenrichtwert Lauscha 2025 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in LauschaNach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 2025 ein aktueller Bodenrichtwert von 132,68 € für Grundstücke in Lauscha.Es wurden 6.824,00 m² Grund mit einem Wert von 0,78 Mio. € in Lauscha ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Lauscha zu bestimmen. In Lauscha wurden 10 erschlossene und 5 unerschlossene Grundstücke zu dieser Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Lauscha ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Lauscha. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 454,93 m² und einen Kaufpreis von 60.360,55 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Lauscha ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1 bis 2 Jahre in Lauscha und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Lauscha die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Lauscha kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Lauscha
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Lauscha
4. Lage und Statistik
5. Grundstückspreise im Umkreis von Lauscha
6. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Lauscha
Mehr zu Lauscha 7. FAQ zum Bodenrichtwert in LauschaWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Lauscha?Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Lauscha beträgt im Jahr 2025 durchschnittlich 132,68 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Lauscha berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Lauscha berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2025 exakt 15 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Lauscha verkauft?Laut Analyse werden in Lauscha etwa 1,25 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,00 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Lauscha?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Lauscha wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 8. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in LauschaSo sollten Sie ein Grundstück in Lauscha auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Lauscha, Thueringen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2025 bei etwa 133,00 € je Quadratmeter. Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 161,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (132,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Lauscha können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 107.730,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 119.700,00 €. Hier würden Sie also auf 11.970,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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