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Bodenrichtwert Lauterbach Hessen Heblos 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 133,17 € / m² |
| Unerschlossen | 70,48 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Lauterbach Hessen Heblos
Stand 01.11.2026 - Für den Ortsteil Heblos in Lauterbach Hessen wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 133,17 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 19.820,16 m² Grund mit einem gesamten Wert von 1,67 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 12 erschlossene und 15 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Lauterbach Hessen Heblos
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Jahr
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Bodenrichtwert
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Veränderung
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| 2026 | 133,17 € | +14,48 % |
| 2025 | 116,33 € | +42,26 % | | 2024 | 81,77 € | -18,73 % | | 2023 | 100,62 € | +11,50 % | | 2022 | 90,24 € | +10,37 % | | 2021 | 81,76 € | +46,34 % | | 2020 | 55,87 € | -19,67 % | | 2019 | 69,55 € | - |
2. Daten zu Lauterbach Hessen Heblos
| Ort: | Lauterbach Hessen |
| Kommune: | Lauterbach (Hessen) |
| Ortsteil: | Heblos |
| Bundesland: | Hessen |
| PLZ Bereich: | 36341 |
3. Lage und Vergleich
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4. Grundstückspreise in Lauterbach Hessen Heblos nach Grundstücksfläche
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Grundstücksfläche
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Preis je Quadratmeter
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Abweichung zum Bodenrichtwert
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| 400 m² bis 490 m² | 146,56 € | +13,39 € | | 500 m² bis 590 m² | 129,70 € | -3,47 € | | 600 m² bis 690 m² | 123,50 € | -9,67 € | | ab 700 m² | 124,99 € | -8,18 € |
5. Bodenrichtwerte in Lauterbach Hessen Heblos nach GRZ / GFZ (Ausnutzungs) des Grundstücks
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GRZ / GFZ
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Preis je Quadratmeter
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| GRZ 0,2 / GFZ 0,4 | 99,88 € | | GRZ 0,4 / GFZ 1,2 | 133,17 € | | GRZ 0,8 / GFZ 3,0 | 166,46 € |
6. FAQ zum Bodenrichtwert in Lauterbach Hessen Heblos
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Lauterbach Hessen Heblos?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Lauterbach Hessen Heblos beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 133,17 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Lauterbach Hessen Heblos berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Lauterbach Hessen Heblos berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 27 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Lauterbach Hessen Heblos verkauft?
Laut Analyse werden in Lauterbach Hessen Heblos etwa 2,25 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,80 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Lauterbach Hessen Heblos?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Lauterbach Hessen Heblos wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
7. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in LauterbachHessen Heblos
So sollten Sie ein Grundstück in Lauterbach Hessen Heblos auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 80.520,00 € | 131.760,00 € | | Ø schneller Verkauf | 73.200,00 € | 118.584,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 87.840,00 € | 144.936,00 € |
Wenn Sie in Lauterbach Hessen Heblos, Hessen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 122,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 148,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (121,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Lauterbach Hessen Heblos können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 98.820,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 109.800,00 €. Hier würden Sie also auf 10.980,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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