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Bodenrichtwert Lautertal Odenwald Raidelbach 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 821,14 € / m² |
| Unerschlossen | 625,81 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Lautertal Odenwald Raidelbach
Stand 01.11.2026 - Für den Ortsteil Raidelbach in Lautertal Odenwald wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 821,14 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 10.764,02 m² Grund mit einem gesamten Wert von 7,72 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 11 erschlossene und 5 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Lautertal Odenwald Raidelbach
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Jahr
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Bodenrichtwert
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Veränderung
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| 2026 | 821,14 € | -0,55 % |
| 2025 | 825,72 € | +22,08 % | | 2024 | 676,35 € | +459,80 % | | 2023 | 120,82 € | -82,29 % | | 2022 | 682,30 € | +63,98 % | | 2021 | 416,09 € | -29,88 % | | 2020 | 593,42 € | +10,73 % | | 2019 | 535,90 € | - |
2. Daten zu Lautertal Odenwald Raidelbach
| Ort: | Lautertal Odenwald |
| Kommune: | Lautertal (Odenwald) |
| Ortsteil: | Raidelbach |
| Bundesland: | Hessen |
| PLZ Bereich: | 64686 |
3. Lage und Vergleich
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4. Grundstückspreise in Lautertal Odenwald Raidelbach nach Grundstücksfläche
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Grundstücksfläche
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Preis je Quadratmeter
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Abweichung zum Bodenrichtwert
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| 400 m² bis 490 m² | 903,79 € | +82,65 € | | 500 m² bis 590 m² | 799,71 € | -21,43 € | | 600 m² bis 690 m² | 761,45 € | -59,69 € | | ab 700 m² | 769,87 € | -51,27 € |
5. Bodenrichtwerte in Lautertal Odenwald Raidelbach nach GRZ / GFZ (Ausnutzungs) des Grundstücks
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GRZ / GFZ
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Preis je Quadratmeter
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| GRZ 0,2 / GFZ 0,4 | 615,86 € | | GRZ 0,4 / GFZ 1,2 | 821,14 € | | GRZ 0,8 / GFZ 3,0 | 1.026,43 € |
6. FAQ zum Bodenrichtwert in Lautertal Odenwald Raidelbach
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Lautertal Odenwald Raidelbach?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Lautertal Odenwald Raidelbach beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 821,14 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Lautertal Odenwald Raidelbach berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Lautertal Odenwald Raidelbach berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 16 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Lautertal Odenwald Raidelbach verkauft?
Laut Analyse werden in Lautertal Odenwald Raidelbach etwa 1,33 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,06 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Lautertal Odenwald Raidelbach?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Lautertal Odenwald Raidelbach wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
7. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in LautertalOdenwald Raidelbach
So sollten Sie ein Grundstück in Lautertal Odenwald Raidelbach auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 553.740,00 € | 906.120,00 € | | Ø schneller Verkauf | 503.400,00 € | 815.508,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 604.080,00 € | 996.732,00 € |
Wenn Sie in Lautertal Odenwald Raidelbach, Hessen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 839,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 1.016,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (831,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Lautertal Odenwald Raidelbach können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 679.590,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 755.100,00 €. Hier würden Sie also auf 75.510,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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