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Bodenrichtwert Lebach Steinbach 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 151,78 € / m² |
| Unerschlossen | 143,61 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Lebach Steinbach
Für den Ortsteil Steinbach in Lebach wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 151,78 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 15.741,01 m² Grund mit einem gesamten Wert von 2,33 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 12 erschlossene und 5 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Lebach Steinbach
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 151,78 € | 143,61 € |
| 2025 | 146,30 € | 88,88 € | | 2024 | 126,49 € | 99,16 € | | 2023 | 114,67 € | 83,35 € | | 2022 | 115,20 € | 82,76 € | | 2021 | 81,71 € | 54,61 € | | 2020 | 87,60 € | 70,08 € | | 2019 | 86,54 € | 69,23 € |
2. Daten zu Lebach Steinbach
| Ort: | Lebach |
| Kommune: | Lebach |
| Ortsteil: | Steinbach |
| Bundesland: | Saarland |
| PLZ Bereich: | 66822 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Lebach Steinbach
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Lebach Steinbach?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Lebach Steinbach beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 151,78 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Lebach Steinbach berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Lebach Steinbach berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 17 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Lebach Steinbach verkauft?
Laut Analyse werden in Lebach Steinbach etwa 1,42 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,14 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Lebach Steinbach?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Lebach Steinbach wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Lebach Steinbach
So sollten Sie ein Grundstück in Lebach Steinbach auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 121.441,00 € | 198.720,00 € | | Ø schneller Verkauf | 110.400,00 € | 178.848,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 132.480,00 € | 218.592,00 € |
Wenn Sie in Lebach Steinbach, Saarland aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 184,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 223,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (183,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Lebach Steinbach können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 149.040,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 165.600,00 €. Hier würden Sie also auf 16.560,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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