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Bodenrichtwert Lechbruck am See Helmenstein 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 681,12 € / m² |
| Unerschlossen | 535,00 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Lechbruck am See Helmenstein
Für den Ortsteil Helmenstein in Lechbruck am See wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 681,12 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 11.166,96 m² Grund mit einem gesamten Wert von 6,98 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 10 erschlossene und 5 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Lechbruck am See Helmenstein
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 681,12 € | 535,00 € |
| 2025 | 727,37 € | 492,22 € | | 2024 | 905,27 € | 449,28 € | | 2023 | 533,16 € | 426,53 € | | 2022 | 631,34 € | 413,77 € | | 2021 | 760,09 € | 629,73 € | | 2020 | 469,78 € | 375,82 € | | 2019 | 528,44 € | 510,97 € |
2. Daten zu Lechbruck am See Helmenstein
| Ort: | Lechbruck am See |
| Kommune: | Lechbruck am See |
| Ortsteil: | Helmenstein |
| Bundesland: | Bayern |
| PLZ Bereich: | 86983 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Lechbruck am See Helmenstein
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Lechbruck am See Helmenstein?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Lechbruck am See Helmenstein beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 681,12 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Lechbruck am See Helmenstein berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Lechbruck am See Helmenstein berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 15 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Lechbruck am See Helmenstein verkauft?
Laut Analyse werden in Lechbruck am See Helmenstein etwa 1,25 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,00 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Lechbruck am See Helmenstein?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Lechbruck am See Helmenstein wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in LechbruckamSee Helmenstein
So sollten Sie ein Grundstück in Lechbruck am See Helmenstein auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 466.621,00 € | 763.560,00 € | | Ø schneller Verkauf | 424.200,00 € | 687.204,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 509.040,00 € | 839.916,00 € |
Wenn Sie in Lechbruck am See Helmenstein, Bayern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 707,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 856,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (700,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Lechbruck am See Helmenstein können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 572.670,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 636.300,00 €. Hier würden Sie also auf 63.630,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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