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Bodenrichtwert Lehmkuhlen Nienwohld 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 356,59 € / m² |
| Unerschlossen | 258,37 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Lehmkuhlen Nienwohld
Für den Ortsteil Nienwohld in Lehmkuhlen wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 356,59 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 32.295,36 m² Grund mit einem gesamten Wert von 8,80 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 10 erschlossene und 30 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Lehmkuhlen Nienwohld
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 356,59 € | 258,37 € |
| 2025 | 285,87 € | 252,33 € | | 2024 | 337,73 € | 236,02 € | | 2023 | 326,85 € | 230,47 € | | 2022 | 513,23 € | 332,43 € | | 2021 | 235,74 € | 235,56 € | | 2020 | 344,04 € | 180,69 € | | 2019 | 193,51 € | 101,54 € |
2. Daten zu Lehmkuhlen Nienwohld
| Ort: | Lehmkuhlen |
| Kommune: | Lehmkuhlen |
| Ortsteil: | Nienwohld |
| Bundesland: | Schleswig-Holstein |
| PLZ Bereich: | 24211 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Lehmkuhlen Nienwohld
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Lehmkuhlen Nienwohld?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Lehmkuhlen Nienwohld beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 356,59 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Lehmkuhlen Nienwohld berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Lehmkuhlen Nienwohld berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 40 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Lehmkuhlen Nienwohld verkauft?
Laut Analyse werden in Lehmkuhlen Nienwohld etwa 3,33 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 2,66 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Lehmkuhlen Nienwohld?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Lehmkuhlen Nienwohld wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Lehmkuhlen Nienwohld
So sollten Sie ein Grundstück in Lehmkuhlen Nienwohld auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 209.220,00 € | 342.360,00 € | | Ø schneller Verkauf | 190.200,00 € | 308.124,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 228.240,00 € | 376.596,00 € |
Wenn Sie in Lehmkuhlen Nienwohld, Schleswig-Holstein aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 317,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 384,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (314,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Lehmkuhlen Nienwohld können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 256.770,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 285.300,00 €. Hier würden Sie also auf 28.530,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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