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Bodenrichtwert Lehre Essenrode 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 345,96 € / m² |
| Unerschlossen | 276,77 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Lehre Essenrode
Für den Ortsteil Essenrode in Lehre wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 345,96 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 8.943,07 m² Grund mit einem gesamten Wert von 3,13 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 12 erschlossene und 5 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Lehre Essenrode
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 345,96 € | 276,77 € |
| 2025 | 314,59 € | 251,67 € | | 2024 | 338,27 € | 253,78 € | | 2023 | 319,19 € | 255,35 € | | 2022 | 283,11 € | 180,95 € | | 2021 | 240,41 € | 167,60 € | | 2020 | 294,03 € | 284,87 € | | 2019 | 188,91 € | 151,13 € |
2. Daten zu Lehre Essenrode
| Ort: | Lehre |
| Kommune: | Lehre |
| Ortsteil: | Essenrode |
| Bundesland: | Niedersachsen |
| PLZ Bereich: | 38165 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Lehre Essenrode
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Lehre Essenrode?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Lehre Essenrode beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 345,96 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Lehre Essenrode berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Lehre Essenrode berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 17 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Lehre Essenrode verkauft?
Laut Analyse werden in Lehre Essenrode etwa 1,42 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,14 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Lehre Essenrode?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Lehre Essenrode wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Lehre Essenrode
So sollten Sie ein Grundstück in Lehre Essenrode auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 229.021,00 € | 374.760,00 € | | Ø schneller Verkauf | 208.200,00 € | 337.284,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 249.840,00 € | 412.236,00 € |
Wenn Sie in Lehre Essenrode, Niedersachsen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 347,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 420,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (344,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Lehre Essenrode können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 281.070,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 312.300,00 €. Hier würden Sie also auf 31.230,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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