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Bodenrichtwert Lehre Gross Brunsrode 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 337,74 € / m² |
| Unerschlossen | 270,19 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Lehre Gross Brunsrode
Für den Ortsteil Gross Brunsrode in Lehre wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 337,74 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 9.315,31 m² Grund mit einem gesamten Wert von 3,18 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 12 erschlossene und 5 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Lehre Gross Brunsrode
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 337,74 € | 270,19 € |
| 2025 | 297,08 € | 237,66 € | | 2024 | 345,74 € | 259,39 € | | 2023 | 304,42 € | 243,54 € | | 2022 | 287,02 € | 183,45 € | | 2021 | 256,30 € | 178,67 € | | 2020 | 296,00 € | 286,78 € | | 2019 | 185,25 € | 148,20 € |
2. Daten zu Lehre Gross Brunsrode
| Ort: | Lehre |
| Kommune: | Lehre |
| Ortsteil: | Gross Brunsrode |
| Bundesland: | Niedersachsen |
| PLZ Bereich: | 38165 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Lehre Gross Brunsrode
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Lehre Gross Brunsrode?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Lehre Gross Brunsrode beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 337,74 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Lehre Gross Brunsrode berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Lehre Gross Brunsrode berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 17 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Lehre Gross Brunsrode verkauft?
Laut Analyse werden in Lehre Gross Brunsrode etwa 1,42 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,14 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Lehre Gross Brunsrode?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Lehre Gross Brunsrode wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Lehre Gross Brunsrode
So sollten Sie ein Grundstück in Lehre Gross Brunsrode auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 229.021,00 € | 374.760,00 € | | Ø schneller Verkauf | 208.200,00 € | 337.284,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 249.840,00 € | 412.236,00 € |
Wenn Sie in Lehre Gross Brunsrode, Niedersachsen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 347,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 420,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (344,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Lehre Gross Brunsrode können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 281.070,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 312.300,00 €. Hier würden Sie also auf 31.230,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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