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Bodenrichtwert Leiblfing Affa 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 395,11 € / m² |
| Unerschlossen | 309,03 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Leiblfing Affa
Für den Ortsteil Affa in Leiblfing wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 395,11 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 13.918,24 m² Grund mit einem gesamten Wert von 5,10 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 12 erschlossene und 7 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Leiblfing Affa
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 395,11 € | 309,03 € |
| 2025 | 399,72 € | 315,59 € | | 2024 | 391,74 € | 330,99 € | | 2023 | 446,77 € | 294,57 € | | 2022 | 412,44 € | 264,58 € | | 2021 | 403,97 € | 276,03 € | | 2020 | 296,29 € | 124,40 € | | 2019 | 259,58 € | 168,88 € |
2. Daten zu Leiblfing Affa
| Ort: | Leiblfing |
| Kommune: | Leiblfing |
| Ortsteil: | Affa |
| Bundesland: | Bayern |
| PLZ Bereich: | 94339 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Leiblfing Affa
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Leiblfing Affa?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Leiblfing Affa beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 395,11 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Leiblfing Affa berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Leiblfing Affa berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 19 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Leiblfing Affa verkauft?
Laut Analyse werden in Leiblfing Affa etwa 1,58 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,26 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Leiblfing Affa?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Leiblfing Affa wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Leiblfing Affa
So sollten Sie ein Grundstück in Leiblfing Affa auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 255.421,00 € | 417.960,00 € | | Ø schneller Verkauf | 232.200,00 € | 376.164,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 278.640,00 € | 459.756,00 € |
Wenn Sie in Leiblfing Affa, Bayern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 387,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 469,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (384,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Leiblfing Affa können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 313.470,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 348.300,00 €. Hier würden Sie also auf 34.830,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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