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Bodenrichtwert Leiblfing Rutzenbach 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 385,57 € / m² |
| Unerschlossen | 298,98 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Leiblfing Rutzenbach
Für den Ortsteil Rutzenbach in Leiblfing wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 385,57 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 12.637,64 m² Grund mit einem gesamten Wert von 4,66 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 12 erschlossene und 5 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Leiblfing Rutzenbach
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 385,57 € | 298,98 € |
| 2025 | 376,81 € | 297,50 € | | 2024 | 403,19 € | 340,65 € | | 2023 | 453,76 € | 299,17 € | | 2022 | 414,11 € | 265,65 € | | 2021 | 392,60 € | 268,26 € | | 2020 | 306,10 € | 128,52 € | | 2019 | 239,55 € | 155,85 € |
2. Daten zu Leiblfing Rutzenbach
| Ort: | Leiblfing |
| Kommune: | Leiblfing |
| Ortsteil: | Rutzenbach |
| Bundesland: | Bayern |
| PLZ Bereich: | 94339 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Leiblfing Rutzenbach
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Leiblfing Rutzenbach?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Leiblfing Rutzenbach beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 385,57 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Leiblfing Rutzenbach berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Leiblfing Rutzenbach berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 17 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Leiblfing Rutzenbach verkauft?
Laut Analyse werden in Leiblfing Rutzenbach etwa 1,42 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,14 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Leiblfing Rutzenbach?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Leiblfing Rutzenbach wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Leiblfing Rutzenbach
So sollten Sie ein Grundstück in Leiblfing Rutzenbach auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 247.501,00 € | 405.000,00 € | | Ø schneller Verkauf | 225.000,00 € | 364.500,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 270.000,00 € | 445.500,00 € |
Wenn Sie in Leiblfing Rutzenbach, Bayern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 375,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 454,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (372,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Leiblfing Rutzenbach können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 303.750,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 337.500,00 €. Hier würden Sie also auf 33.750,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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