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Leinefelde:
Bodenrichtwert Leinefelde 2026 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in LeinefeldeNach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 2026 ein aktueller Bodenrichtwert von 78,95 € für Grundstücke in Leinefelde.Es wurden 30.379,00 m² Grund mit einem Wert von 1,87 Mio. € in Leinefelde ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Leinefelde zu bestimmen. In Leinefelde wurden 12 erschlossene und 16 unerschlossene Grundstücke zu dieser Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Leinefelde ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Leinefelde. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 1.084,96 m² und einen Kaufpreis von 85.657,93 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Leinefelde ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1 bis 2 Jahre in Leinefelde und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Leinefelde die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Leinefelde kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Leinefelde
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Leinefelde
4. Lage und Statistik
5. Grundstückspreise im Umkreis von Leinefelde
6. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Leinefelde
7. FAQ zum Bodenrichtwert in LeinefeldeWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Leinefelde?Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Leinefelde beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 78,95 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Leinefelde berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Leinefelde berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 28 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Leinefelde verkauft?Laut Analyse werden in Leinefelde etwa 2,33 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,86 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Leinefelde?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Leinefelde wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 8. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in LeinefeldeSo sollten Sie ein Grundstück in Leinefelde auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Leinefelde, Thueringen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 89,00 € je Quadratmeter. Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 108,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (89,00 € / m²) etwa 25 % mehr. Die aktuellen Preise in Leinefelde können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 72.090,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 80.100,00 €. Hier würden Sie also auf 8.010,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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