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Bodenrichtwert Lenggries Hohenwiesen 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 1.144,01 € / m² |
| Unerschlossen | 907,31 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Lenggries Hohenwiesen
Für den Ortsteil Hohenwiesen in Lenggries wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 1.144,01 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 13.895,74 m² Grund mit einem gesamten Wert von 14,61 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 12 erschlossene und 9 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Lenggries Hohenwiesen
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 1.144,01 € | 907,31 € |
| 2025 | 1.187,77 € | 965,24 € | | 2024 | 1.086,08 € | 995,56 € | | 2023 | 931,94 € | 838,31 € | | 2022 | 1.118,63 € | 770,43 € | | 2021 | 1.405,44 € | 1.076,17 € | | 2020 | 1.163,76 € | 952,81 € | | 2019 | 983,33 € | 779,63 € |
2. Daten zu Lenggries Hohenwiesen
| Ort: | Lenggries |
| Kommune: | Lenggries |
| Ortsteil: | Hohenwiesen |
| Bundesland: | Bayern |
| PLZ Bereich: | 83661 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Lenggries Hohenwiesen
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Lenggries Hohenwiesen?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Lenggries Hohenwiesen beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 1.144,01 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Lenggries Hohenwiesen berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Lenggries Hohenwiesen berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 21 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Lenggries Hohenwiesen verkauft?
Laut Analyse werden in Lenggries Hohenwiesen etwa 1,75 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,40 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Lenggries Hohenwiesen?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Lenggries Hohenwiesen wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Lenggries Hohenwiesen
So sollten Sie ein Grundstück in Lenggries Hohenwiesen auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 772.860,00 € | 1.264.680,00 € | | Ø schneller Verkauf | 702.600,00 € | 1.138.212,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 843.120,00 € | 1.391.148,00 € |
Wenn Sie in Lenggries Hohenwiesen, Bayern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 1.171,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 1.417,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (1.160,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Lenggries Hohenwiesen können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 948.510,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 1.053.900,00 €. Hier würden Sie also auf 105.390,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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