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Leutenthal:
Bodenrichtwert Leutenthal 2026 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in LeutenthalNach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 2026 ein aktueller Bodenrichtwert von 194,48 € für Grundstücke in Leutenthal.Es wurden 15.329,00 m² Grund mit einem Wert von 2,10 Mio. € in Leutenthal ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Leutenthal zu bestimmen. In Leutenthal wurden 10 erschlossene und 12 unerschlossene Grundstücke zu dieser Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Leutenthal ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Leutenthal. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 696,77 m² und einen Kaufpreis von 135.508,36 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Leutenthal ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1 bis 2 Jahre in Leutenthal und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Leutenthal die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Leutenthal kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Leutenthal
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Leutenthal
4. Lage und Statistik
5. Grundstückspreise im Umkreis von Leutenthal
6. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Leutenthal
7. FAQ zum Bodenrichtwert in LeutenthalWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Leutenthal?Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Leutenthal beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 194,48 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Leutenthal berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Leutenthal berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 22 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Leutenthal verkauft?Laut Analyse werden in Leutenthal etwa 1,83 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,46 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Leutenthal?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Leutenthal wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 8. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in LeutenthalSo sollten Sie ein Grundstück in Leutenthal auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Leutenthal, Thueringen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 210,00 € je Quadratmeter. Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 255,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (208,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Leutenthal können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 170.100,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 189.000,00 €. Hier würden Sie also auf 18.900,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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