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Bodenrichtwert Leutershausen Leutershausen 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 158,18 € / m² |
| Unerschlossen | 139,41 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Leutershausen Leutershausen
Für den Ortsteil Leutershausen in Leutershausen wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 158,18 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 14.509,55 m² Grund mit einem gesamten Wert von 2,16 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 12 erschlossene und 6 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Leutershausen Leutershausen
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 158,18 € | 139,41 € |
| 2025 | 197,63 € | 115,95 € | | 2024 | 158,06 € | 117,72 € | | 2023 | 43,02 € | 34,42 € | | 2022 | 82,18 € | 79,89 € | | 2021 | 131,72 € | 115,38 € | | 2020 | 159,15 € | 127,32 € | | 2019 | 204,62 € | 163,70 € |
2. Daten zu Leutershausen Leutershausen
| Ort: | Leutershausen |
| Kommune: | Leutershausen |
| Ortsteil: | Leutershausen |
| Bundesland: | Bayern |
| PLZ Bereich: | 91578 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Leutershausen Leutershausen
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Leutershausen Leutershausen?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Leutershausen Leutershausen beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 158,18 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Leutershausen Leutershausen berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Leutershausen Leutershausen berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 18 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Leutershausen Leutershausen verkauft?
Laut Analyse werden in Leutershausen Leutershausen etwa 1,50 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,20 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Leutershausen Leutershausen?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Leutershausen Leutershausen wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Leutershausen Leutershausen
So sollten Sie ein Grundstück in Leutershausen Leutershausen auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 122.761,00 € | 200.880,00 € | | Ø schneller Verkauf | 111.600,00 € | 180.792,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 133.920,00 € | 220.968,00 € |
Wenn Sie in Leutershausen Leutershausen, Bayern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 186,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 226,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (185,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Leutershausen Leutershausen können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 150.660,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 167.400,00 €. Hier würden Sie also auf 16.740,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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