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Bodenrichtwert Leutkirch im Allgäu Gebrazhofen 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 361,44 € / m² |
| Unerschlossen | 251,19 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Leutkirch im Allgäu Gebrazhofen
Für den Ortsteil Gebrazhofen in Leutkirch im Allgäu wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 361,44 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 11.513,38 m² Grund mit einem gesamten Wert von 3,74 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 11 erschlossene und 6 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Leutkirch im Allgäu Gebrazhofen
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 361,44 € | 251,19 € |
| 2025 | 442,75 € | 370,04 € | | 2024 | 423,21 € | 361,18 € | | 2023 | 396,88 € | 270,65 € | | 2022 | 537,10 € | 366,64 € | | 2021 | 403,28 € | 275,19 € | | 2020 | 378,77 € | 337,32 € | | 2019 | 311,83 € | 249,46 € |
2. Daten zu Leutkirch im Allgäu Gebrazhofen
| Ort: | Leutkirch im Allgäu |
| Kommune: | Leutkirch im Allgaeu |
| Ortsteil: | Gebrazhofen |
| Bundesland: | Baden-Wuerttemberg |
| PLZ Bereich: | 88299 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Leutkirch im Allgäu Gebrazhofen
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Leutkirch im Allgäu Gebrazhofen?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Leutkirch im Allgäu Gebrazhofen beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 361,44 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Leutkirch im Allgäu Gebrazhofen berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Leutkirch im Allgäu Gebrazhofen berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 17 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Leutkirch im Allgäu Gebrazhofen verkauft?
Laut Analyse werden in Leutkirch im Allgäu Gebrazhofen etwa 1,42 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,14 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Leutkirch im Allgäu Gebrazhofen?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Leutkirch im Allgäu Gebrazhofen wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Leutkirch im Allgäu Gebrazhofen
So sollten Sie ein Grundstück in Leutkirch im Allgäu Gebrazhofen auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 268.620,00 € | 439.560,00 € | | Ø schneller Verkauf | 244.200,00 € | 395.604,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 293.040,00 € | 483.516,00 € |
Wenn Sie in Leutkirch im Allgäu Gebrazhofen, Baden-Wuerttemberg aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 407,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 493,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (403,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Leutkirch im Allgäu Gebrazhofen können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 329.670,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 366.300,00 €. Hier würden Sie also auf 36.630,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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