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Bodenrichtwert Leutkirch im Allgäu Wielazhofen 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 430,73 € / m² |
| Unerschlossen | 260,51 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Leutkirch im Allgäu Wielazhofen
Für den Ortsteil Wielazhofen in Leutkirch im Allgäu wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 430,73 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 12.444,92 m² Grund mit einem gesamten Wert von 4,72 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 11 erschlossene und 5 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Leutkirch im Allgäu Wielazhofen
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 430,73 € | 260,51 € |
| 2025 | 473,49 € | 395,73 € | | 2024 | 417,46 € | 356,28 € | | 2023 | 429,25 € | 292,72 € | | 2022 | 507,86 € | 346,68 € | | 2021 | 401,71 € | 274,12 € | | 2020 | 377,74 € | 336,40 € | | 2019 | 310,53 € | 248,42 € |
2. Daten zu Leutkirch im Allgäu Wielazhofen
| Ort: | Leutkirch im Allgäu |
| Kommune: | Leutkirch im Allgaeu |
| Ortsteil: | Wielazhofen |
| Bundesland: | Baden-Wuerttemberg |
| PLZ Bereich: | 88299 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Leutkirch im Allgäu Wielazhofen
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Leutkirch im Allgäu Wielazhofen?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Leutkirch im Allgäu Wielazhofen beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 430,73 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Leutkirch im Allgäu Wielazhofen berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Leutkirch im Allgäu Wielazhofen berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 16 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Leutkirch im Allgäu Wielazhofen verkauft?
Laut Analyse werden in Leutkirch im Allgäu Wielazhofen etwa 1,33 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,06 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Leutkirch im Allgäu Wielazhofen?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Leutkirch im Allgäu Wielazhofen wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Leutkirch im Allgäu Wielazhofen
So sollten Sie ein Grundstück in Leutkirch im Allgäu Wielazhofen auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 301.620,00 € | 493.560,00 € | | Ø schneller Verkauf | 274.200,00 € | 444.204,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 329.040,00 € | 542.916,00 € |
Wenn Sie in Leutkirch im Allgäu Wielazhofen, Baden-Wuerttemberg aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 457,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 553,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (453,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Leutkirch im Allgäu Wielazhofen können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 370.170,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 411.300,00 €. Hier würden Sie also auf 41.130,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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