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Bodenrichtwert Lichtenberg Erzgeb Lichtenberg 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 96,41 € / m² |
| Unerschlossen | 77,13 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Lichtenberg Erzgeb Lichtenberg
Für den Ortsteil Lichtenberg in Lichtenberg Erzgeb wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 96,41 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 15.741,89 m² Grund mit einem gesamten Wert von 1,79 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 10 erschlossene und 11 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Lichtenberg Erzgeb Lichtenberg
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 96,41 € | 77,13 € |
| 2025 | 121,91 € | 97,53 € | | 2024 | 70,99 € | 56,79 € | | 2023 | 86,41 € | 55,61 € | | 2022 | 93,51 € | 62,83 € | | 2021 | 94,91 € | 64,92 € | | 2020 | 88,78 € | 71,02 € | | 2019 | 86,09 € | 53,42 € |
2. Daten zu Lichtenberg Erzgeb Lichtenberg
| Ort: | Lichtenberg Erzgeb |
| Kommune: | Lichtenberg Erzgeb. |
| Ortsteil: | Lichtenberg |
| Bundesland: | Sachsen |
| PLZ Bereich: | 09638 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Lichtenberg Erzgeb Lichtenberg
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Lichtenberg Erzgeb Lichtenberg?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Lichtenberg Erzgeb Lichtenberg beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 96,41 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Lichtenberg Erzgeb Lichtenberg berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Lichtenberg Erzgeb Lichtenberg berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 21 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Lichtenberg Erzgeb Lichtenberg verkauft?
Laut Analyse werden in Lichtenberg Erzgeb Lichtenberg etwa 1,75 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,40 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Lichtenberg Erzgeb Lichtenberg?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Lichtenberg Erzgeb Lichtenberg wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in LichtenbergErzgeb Lichtenberg
So sollten Sie ein Grundstück in Lichtenberg Erzgeb Lichtenberg auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 69.960,00 € | 114.480,00 € | | Ø schneller Verkauf | 63.600,00 € | 103.032,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 76.320,00 € | 125.928,00 € |
Wenn Sie in Lichtenberg Erzgeb Lichtenberg, Sachsen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 106,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 129,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (105,00 € / m²) etwa 27 % mehr. Die aktuellen Preise in Lichtenberg Erzgeb Lichtenberg können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 85.860,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 95.400,00 €. Hier würden Sie also auf 9.540,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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