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Bodenrichtwert Lichtenberg Erzgeb Weigmannsdorf 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 104,97 € / m² |
| Unerschlossen | 83,98 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Lichtenberg Erzgeb Weigmannsdorf
Für den Ortsteil Weigmannsdorf in Lichtenberg Erzgeb wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 104,97 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 14.787,38 m² Grund mit einem gesamten Wert von 1,83 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 10 erschlossene und 11 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Lichtenberg Erzgeb Weigmannsdorf
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 104,97 € | 83,98 € |
| 2025 | 117,89 € | 94,31 € | | 2024 | 73,25 € | 58,60 € | | 2023 | 86,05 € | 55,38 € | | 2022 | 106,19 € | 71,34 € | | 2021 | 99,79 € | 68,25 € | | 2020 | 83,36 € | 66,69 € | | 2019 | 89,33 € | 55,42 € |
2. Daten zu Lichtenberg Erzgeb Weigmannsdorf
| Ort: | Lichtenberg Erzgeb |
| Kommune: | Lichtenberg Erzgeb. |
| Ortsteil: | Weigmannsdorf |
| Bundesland: | Sachsen |
| PLZ Bereich: | 09638 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Lichtenberg Erzgeb Weigmannsdorf
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Lichtenberg Erzgeb Weigmannsdorf?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Lichtenberg Erzgeb Weigmannsdorf beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 104,97 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Lichtenberg Erzgeb Weigmannsdorf berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Lichtenberg Erzgeb Weigmannsdorf berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 21 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Lichtenberg Erzgeb Weigmannsdorf verkauft?
Laut Analyse werden in Lichtenberg Erzgeb Weigmannsdorf etwa 1,75 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,40 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Lichtenberg Erzgeb Weigmannsdorf?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Lichtenberg Erzgeb Weigmannsdorf wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in LichtenbergErzgeb Weigmannsdorf
So sollten Sie ein Grundstück in Lichtenberg Erzgeb Weigmannsdorf auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 69.960,00 € | 114.480,00 € | | Ø schneller Verkauf | 63.600,00 € | 103.032,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 76.320,00 € | 125.928,00 € |
Wenn Sie in Lichtenberg Erzgeb Weigmannsdorf, Sachsen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 106,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 129,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (105,00 € / m²) etwa 27 % mehr. Die aktuellen Preise in Lichtenberg Erzgeb Weigmannsdorf können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 85.860,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 95.400,00 €. Hier würden Sie also auf 9.540,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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