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Bodenrichtwert Liebenau Ostheim 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 380,06 € / m² |
| Unerschlossen | 200,61 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Liebenau Ostheim
Für den Ortsteil Ostheim in Liebenau wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 380,06 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 31.232,35 m² Grund mit einem gesamten Wert von 8,73 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 21 erschlossene und 21 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Liebenau Ostheim
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 380,06 € | 200,61 € |
| 2025 | 378,29 € | 162,14 € | | 2024 | 124,13 € | 122,21 € | | 2023 | 93,45 € | 74,76 € | | 2022 | 125,39 € | 89,83 € | | 2021 | 116,72 € | 101,14 € | | 2020 | 80,66 € | 64,53 € | | 2019 | 65,67 € | 52,54 € |
2. Daten zu Liebenau Ostheim
| Ort: | Liebenau |
| Kommune: | Liebenau |
| Ortsteil: | Ostheim |
| Bundesland: | Hessen |
| PLZ Bereich: | 34396 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Liebenau Ostheim
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Liebenau Ostheim?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Liebenau Ostheim beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 380,06 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Liebenau Ostheim berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Liebenau Ostheim berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 42 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Liebenau Ostheim verkauft?
Laut Analyse werden in Liebenau Ostheim etwa 3,50 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 2,80 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Liebenau Ostheim?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Liebenau Ostheim wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Liebenau Ostheim
So sollten Sie ein Grundstück in Liebenau Ostheim auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 140.580,00 € | 230.040,00 € | | Ø schneller Verkauf | 127.800,00 € | 207.036,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 153.360,00 € | 253.044,00 € |
Wenn Sie in Liebenau Ostheim, Hessen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 213,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 258,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (211,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Liebenau Ostheim können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 172.530,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 191.700,00 €. Hier würden Sie also auf 19.170,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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