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Bodenrichtwert Linda b Neustadt an der Orla 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 176,11 € / m² |
| Unerschlossen | 100,61 € / m² |
Zusammenfassung: Grundstückspreise in Linda b Neustadt an der Orla
Stand 01.11.2026 - Nach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 2026 ein aktueller Bodenrichtwert von 176,11 € für Grundstücke in Linda b Neustadt an der Orla.
Es wurden 15.447,00 m² Grund mit einem Wert von 1,79 Mio. € in Linda b Neustadt an der Orla ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Linda b Neustadt an der Orla zu bestimmen.
In Linda b Neustadt an der Orla wurden 12 erschlossene und 15 unerschlossene Grundstücke zu dieser Auswertung herangezogen.
Der hier berechnete Bodenrichtwert für Linda b Neustadt an der Orla ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Linda b Neustadt an der Orla.
Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 572,11 m² und einen Kaufpreis von 100.754,49 €.
1. Einleitung Bodenrichtwerte
Der Bodenrichtwert in Linda b Neustadt an der Orla ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1 bis 2 Jahre in Linda b Neustadt an der Orla und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.
Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Linda b Neustadt an der Orla die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Linda b Neustadt an der Orla kommen.
2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Linda b Neustadt an der Orla
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Jahr
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Bodenrichtwert
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Veränderung
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| 2026 | 176,11 € | +35,86 % |
| 2025 | 129,63 € | +27,75 % | | 2024 | 101,47 € | +57,27 % | | 2023 | 64,52 € | -11,46 % | | 2022 | 72,87 € | -11,16 % | | 2021 | 82,02 € | +50,30 % | | 2020 | 54,57 € | +8,55 % | | 2019 | 50,27 € | - |
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Linda b Neustadt an der Orla
| Ort: | Linda b Neustadt an der Orla |
| Kommune: | Linda b. Neustadt an der Orla |
| Bundesland: | Thueringen |
| Ausgewertete Fläche: | 15.447,00 m² |
| Durchschnittliche Größe: | 572,11 m² |
| Durchschnittlicher Wert: | 100.754,49 € |
4. Lage und Statistik
5. Grundstückspreise in Linda b Neustadt an der Orla nach Grundstücksfläche
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Grundstücksfläche
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Preis je Quadratmeter
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Abweichung zum Bodenrichtwert
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| 400 m² bis 490 m² | 193,84 € | +17,73 € | | 500 m² bis 590 m² | 171,51 € | -4,60 € | | 600 m² bis 690 m² | 163,31 € | -12,80 € | | ab 700 m² | 165,11 € | -11,00 € |
6. Bodenrichtwerte in Linda b Neustadt an der Orla nach GRZ / GFZ (Ausnutzungs) des Grundstücks
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GRZ / GFZ
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Preis je Quadratmeter
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| GRZ 0,2 / GFZ 0,4 | 132,08 € | | GRZ 0,4 / GFZ 1,2 | 176,11 € | | GRZ 0,8 / GFZ 3,0 | 220,14 € |
7. Grundstückspreise im Umkreis von Linda b Neustadt an der Orla
8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Linda b Neustadt an der Orla
9. FAQ zum Bodenrichtwert in Linda b Neustadt an der Orla
Was kostet ein Quadratmeter Bauland in Linda b Neustadt an der Orla?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Linda b Neustadt an der Orla beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 176,11 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Linda b Neustadt an der Orla berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Linda b Neustadt an der Orla berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 27 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Linda b Neustadt an der Orla verkauft?
Laut Analyse werden in Linda b Neustadt an der Orla etwa 2,25 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,80 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Linda b Neustadt an der Orla?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Linda b Neustadt an der Orla wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Linda b Neustadt an der Orla
So sollten Sie ein Grundstück in Linda b Neustadt an der Orla auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 130.021,00 € | 212.760,00 € | | Ø schneller Verkauf | 118.200,00 € | 191.484,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 141.840,00 € | 234.036,00 € |
Wenn Sie in Linda b Neustadt an der Orla, Thueringen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 197,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 239,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (196,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Linda b Neustadt an der Orla können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 159.570,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 177.300,00 €. Hier würden Sie also auf 17.730,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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