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Bodenrichtwert Lohne Oldenburg Märschendorf 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 334,25 € / m² |
| Unerschlossen | 179,74 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Lohne Oldenburg Märschendorf
Für den Ortsteil Märschendorf in Lohne Oldenburg wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 334,25 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 28.843,37 m² Grund mit einem gesamten Wert von 5,83 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 10 erschlossene und 30 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Lohne Oldenburg Märschendorf
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 334,25 € | 179,74 € |
| 2025 | 280,68 € | 173,97 € | | 2024 | 260,67 € | 134,95 € | | 2023 | 188,36 € | 132,28 € | | 2022 | 307,99 € | 222,88 € | | 2021 | 148,50 € | 118,80 € | | 2020 | 271,47 € | 217,18 € | | 2019 | 166,15 € | 91,13 € |
2. Daten zu Lohne Oldenburg Märschendorf
| Ort: | Lohne Oldenburg |
| Kommune: | Lohne (Oldenburg) |
| Ortsteil: | Märschendorf |
| Bundesland: | Niedersachsen |
| PLZ Bereich: | 49393 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Lohne Oldenburg Maerschendorf
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Lohne Oldenburg Maerschendorf?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Lohne Oldenburg Maerschendorf beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 334,25 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Lohne Oldenburg Maerschendorf berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Lohne Oldenburg Maerschendorf berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 40 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Lohne Oldenburg Maerschendorf verkauft?
Laut Analyse werden in Lohne Oldenburg Maerschendorf etwa 3,33 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 2,66 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Lohne Oldenburg Maerschendorf?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Lohne Oldenburg Maerschendorf wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in LohneOldenburg Maerschendorf
So sollten Sie ein Grundstück in Lohne Oldenburg Maerschendorf auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 218.461,00 € | 357.480,00 € | | Ø schneller Verkauf | 198.600,00 € | 321.732,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 238.320,00 € | 393.228,00 € |
Wenn Sie in Lohne Oldenburg Maerschendorf, Niedersachsen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 331,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 401,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (328,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Lohne Oldenburg Maerschendorf können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 268.110,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 297.900,00 €. Hier würden Sie also auf 29.790,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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