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Bodenrichtwert Loitz Gülzowshof 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 231,39 € / m² |
| Unerschlossen | 175,92 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Loitz Gülzowshof
Für den Ortsteil Gülzowshof in Loitz wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 231,39 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 16.316,33 m² Grund mit einem gesamten Wert von 3,26 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 11 erschlossene und 7 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Loitz Gülzowshof
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 231,39 € | 175,92 € |
| 2025 | 209,75 € | 171,75 € | | 2024 | 50,78 € | 40,62 € | | 2023 | 183,83 € | 132,87 € | | 2022 | 131,73 € | 91,74 € | | 2021 | 82,29 € | 58,99 € | | 2020 | 97,58 € | 78,06 € | | 2019 | 98,29 € | 84,07 € |
2. Daten zu Loitz Gülzowshof
| Ort: | Loitz |
| Kommune: | Loitz |
| Ortsteil: | Gülzowshof |
| Bundesland: | Mecklenburg-Vorpommern |
| PLZ Bereich: | 17121 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Loitz Guelzowshof
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Loitz Guelzowshof?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Loitz Guelzowshof beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 231,39 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Loitz Guelzowshof berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Loitz Guelzowshof berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 18 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Loitz Guelzowshof verkauft?
Laut Analyse werden in Loitz Guelzowshof etwa 1,50 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,20 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Loitz Guelzowshof?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Loitz Guelzowshof wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Loitz Guelzowshof
So sollten Sie ein Grundstück in Loitz Guelzowshof auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 159.720,00 € | 261.360,00 € | | Ø schneller Verkauf | 145.200,00 € | 235.224,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 174.240,00 € | 287.496,00 € |
Wenn Sie in Loitz Guelzowshof, Mecklenburg-Vorpommern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 242,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 293,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (240,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Loitz Guelzowshof können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 196.020,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 217.800,00 €. Hier würden Sie also auf 21.780,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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