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Bodenrichtwert Loitzendorf Gallnerwies 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 192,78 € / m² |
| Unerschlossen | 102,32 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Loitzendorf Gallnerwies
Für den Ortsteil Gallnerwies in Loitzendorf wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 192,78 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 20.373,91 m² Grund mit einem gesamten Wert von 2,67 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 10 erschlossene und 11 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Loitzendorf Gallnerwies
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 192,78 € | 102,32 € |
| 2025 | 179,97 € | 98,27 € | | 2024 | 170,13 € | 143,27 € | | 2023 | 139,09 € | 114,28 € | | 2022 | 197,91 € | 123,16 € | | 2021 | 109,57 € | 76,91 € | | 2020 | 73,80 € | 59,04 € | | 2019 | 151,93 € | 94,27 € |
2. Daten zu Loitzendorf Gallnerwies
| Ort: | Loitzendorf |
| Kommune: | Loitzendorf |
| Ortsteil: | Gallnerwies |
| Bundesland: | Bayern |
| PLZ Bereich: | 94359 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Loitzendorf Gallnerwies
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Loitzendorf Gallnerwies?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Loitzendorf Gallnerwies beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 192,78 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Loitzendorf Gallnerwies berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Loitzendorf Gallnerwies berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 21 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Loitzendorf Gallnerwies verkauft?
Laut Analyse werden in Loitzendorf Gallnerwies etwa 1,75 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,40 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Loitzendorf Gallnerwies?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Loitzendorf Gallnerwies wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Loitzendorf Gallnerwies
So sollten Sie ein Grundstück in Loitzendorf Gallnerwies auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 111.541,00 € | 182.520,00 € | | Ø schneller Verkauf | 101.400,00 € | 164.268,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 121.680,00 € | 200.772,00 € |
Wenn Sie in Loitzendorf Gallnerwies, Bayern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 169,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 205,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (168,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Loitzendorf Gallnerwies können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 136.890,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 152.100,00 €. Hier würden Sie also auf 15.210,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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