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Bodenrichtwert Loitzendorf Höhenstadl 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 214,38 € / m² |
| Unerschlossen | 100,55 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Loitzendorf Höhenstadl
Stand 01.09.2026 - Für den Ortsteil Höhenstadl in Loitzendorf wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 214,38 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 20.328,66 m² Grund mit einem gesamten Wert von 2,87 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 12 erschlossene und 12 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Loitzendorf Höhenstadl
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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Veränderung
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| 2026 | 214,38 € | 100,55 € | +25,57 % |
| 2025 | 170,42 € | 93,05 € | +4,94 % | | 2024 | 162,40 € | 136,75 € | +25,42 % | | 2023 | 129,48 € | 106,38 € | -36,56 % | | 2022 | 204,11 € | 127,02 € | +88,76 % | | 2021 | 108,13 € | 75,90 € | +37,97 % | | 2020 | 78,37 € | 62,70 € | -45,90 % | | 2019 | 144,87 € | 89,89 € | - |
2. Daten zu Loitzendorf Höhenstadl
| Ort: | Loitzendorf |
| Kommune: | Loitzendorf |
| Ortsteil: | Höhenstadl |
| Bundesland: | Bayern |
| PLZ Bereich: | 94359 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Loitzendorf Hoehenstadl
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Loitzendorf Hoehenstadl?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Loitzendorf Hoehenstadl beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 214,38 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Loitzendorf Hoehenstadl berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Loitzendorf Hoehenstadl berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 24 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Loitzendorf Hoehenstadl verkauft?
Laut Analyse werden in Loitzendorf Hoehenstadl etwa 2,00 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,60 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Loitzendorf Hoehenstadl?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Loitzendorf Hoehenstadl wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Loitzendorf Hoehenstadl
So sollten Sie ein Grundstück in Loitzendorf Hoehenstadl auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 139.920,00 € | 228.960,00 € | | Ø schneller Verkauf | 127.200,00 € | 206.064,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 152.640,00 € | 251.856,00 € |
Wenn Sie in Loitzendorf Hoehenstadl, Bayern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 212,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 257,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (210,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Loitzendorf Hoehenstadl können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 171.720,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 190.800,00 €. Hier würden Sie also auf 19.080,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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