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Bodenrichtwert Losheim am See Waldhölzbach 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 233,32 € / m² |
| Unerschlossen | 132,26 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Losheim am See Waldhölzbach
Für den Ortsteil Waldhölzbach in Losheim am See wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 233,32 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 32.235,74 m² Grund mit einem gesamten Wert von 4,73 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 14 erschlossene und 27 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Losheim am See Waldhölzbach
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 233,32 € | 132,26 € |
| 2025 | 144,42 € | 119,48 € | | 2024 | 140,26 € | 130,30 € | | 2023 | 159,91 € | 140,85 € | | 2022 | 156,10 € | 96,00 € | | 2021 | 121,67 € | 93,35 € | | 2020 | 141,96 € | 113,57 € | | 2019 | 130,88 € | 113,23 € |
2. Daten zu Losheim am See Waldhölzbach
| Ort: | Losheim am See |
| Kommune: | Losheim am See |
| Ortsteil: | Waldhölzbach |
| Bundesland: | Saarland |
| PLZ Bereich: | 66679 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Losheim am See Waldhoelzbach
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Losheim am See Waldhoelzbach?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Losheim am See Waldhoelzbach beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 233,32 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Losheim am See Waldhoelzbach berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Losheim am See Waldhoelzbach berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 41 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Losheim am See Waldhoelzbach verkauft?
Laut Analyse werden in Losheim am See Waldhoelzbach etwa 3,42 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 2,74 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Losheim am See Waldhoelzbach?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Losheim am See Waldhoelzbach wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in LosheimamSee Waldhoelzbach
So sollten Sie ein Grundstück in Losheim am See Waldhoelzbach auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 177.540,00 € | 290.520,00 € | | Ø schneller Verkauf | 161.400,00 € | 261.468,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 193.680,00 € | 319.572,00 € |
Wenn Sie in Losheim am See Waldhoelzbach, Saarland aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 269,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 326,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (267,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Losheim am See Waldhoelzbach können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 217.890,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 242.100,00 €. Hier würden Sie also auf 24.210,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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