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Bodenrichtwert Lottstetten Balm 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 295,99 € / m² |
| Unerschlossen | 280,01 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Lottstetten Balm
Für den Ortsteil Balm in Lottstetten wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 295,99 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 12.230,91 m² Grund mit einem gesamten Wert von 3,59 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 10 erschlossene und 6 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Lottstetten Balm
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 295,99 € | 280,01 € |
| 2025 | 245,09 € | 196,07 € | | 2024 | 299,62 € | 263,05 € | | 2023 | 132,28 € | 124,53 € | | 2022 | 302,85 € | 180,31 € | | 2021 | 442,28 € | 200,38 € | | 2020 | 371,96 € | 257,27 € | | 2019 | 471,51 € | 315,01 € |
2. Daten zu Lottstetten Balm
| Ort: | Lottstetten |
| Kommune: | Lottstetten |
| Ortsteil: | Balm |
| Bundesland: | Baden-Wuerttemberg |
| PLZ Bereich: | 79807 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Lottstetten Balm
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Lottstetten Balm?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Lottstetten Balm beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 295,99 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Lottstetten Balm berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Lottstetten Balm berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 16 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Lottstetten Balm verkauft?
Laut Analyse werden in Lottstetten Balm etwa 1,33 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,06 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Lottstetten Balm?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Lottstetten Balm wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Lottstetten Balm
So sollten Sie ein Grundstück in Lottstetten Balm auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 195.360,00 € | 319.680,00 € | | Ø schneller Verkauf | 177.600,00 € | 287.712,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 213.120,00 € | 351.648,00 € |
Wenn Sie in Lottstetten Balm, Baden-Wuerttemberg aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 296,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 359,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (294,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Lottstetten Balm können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 239.760,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 266.400,00 €. Hier würden Sie also auf 26.640,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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