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Bodenrichtwert Loxstedt Dedesdorf 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 196,95 € / m² |
| Unerschlossen | 157,56 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Loxstedt Dedesdorf
Für den Ortsteil Dedesdorf in Loxstedt wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 196,95 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 12.191,72 m² Grund mit einem gesamten Wert von 2,27 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 10 erschlossene und 6 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Loxstedt Dedesdorf
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 196,95 € | 157,56 € |
| 2025 | 181,12 € | 144,90 € | | 2024 | 181,93 € | 145,54 € | | 2023 | 199,55 € | 183,81 € | | 2022 | 287,73 € | 189,11 € | | 2021 | 265,20 € | 190,61 € | | 2020 | 243,54 € | 243,54 € | | 2019 | 76,85 € | 69,16 € |
2. Daten zu Loxstedt Dedesdorf
| Ort: | Loxstedt |
| Kommune: | Loxstedt |
| Ortsteil: | Dedesdorf |
| Bundesland: | Niedersachsen |
| PLZ Bereich: | 27612 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Loxstedt Dedesdorf
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Loxstedt Dedesdorf?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Loxstedt Dedesdorf beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 196,95 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Loxstedt Dedesdorf berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Loxstedt Dedesdorf berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 16 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Loxstedt Dedesdorf verkauft?
Laut Analyse werden in Loxstedt Dedesdorf etwa 1,33 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,06 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Loxstedt Dedesdorf?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Loxstedt Dedesdorf wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Loxstedt Dedesdorf
So sollten Sie ein Grundstück in Loxstedt Dedesdorf auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 128.041,00 € | 209.520,00 € | | Ø schneller Verkauf | 116.400,00 € | 188.568,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 139.680,00 € | 230.472,00 € |
Wenn Sie in Loxstedt Dedesdorf, Niedersachsen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 194,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 235,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (193,00 € / m²) etwa 25 % mehr. Die aktuellen Preise in Loxstedt Dedesdorf können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 157.140,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 174.600,00 €. Hier würden Sie also auf 17.460,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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